Réf. 13780

maison/villa 5 pièces

ALBERT (80300)

199 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Nouveauté
maison/villa 5 pièces à ALBERT (80300)
136 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
C
DPE

Maison de 136m², 5 pièces, ALBERT

Idéalement située à Albert, cette maison mitoyenne séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est prête à accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie agréable. Elle se prolonge par une véranda d'environ 15 m², équipée d'un système de chauffage, permettant d'en profiter toute l'année comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une première salle de bains ainsi qu'un WC. Au premier, vous trouverez, 3 chambres spacieuses, un dressing, une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième, une 4ème chambre et un espace bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins. Le bien dispose d'un jardin agréable ainsi que de dépendances, idéales pour le stockage ou le bricolage. Une cave de 12m², complète également l'ensemble. ? Des travaux importants ont été réalisés, vous garantissant sérénité et économies d'énergie : Toiture entièrement neuve Isolation de la toiture refaite La maison est équipée de : Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz Cheminée foyer ouvert Assainissement conforme Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Ne tardez pas et prenez contact au 06.87.90.04.70

Caractéristiques

  • Ville : ALBERT
  • Région : Hauts-de-France
  • Réference : 13780
  • Mandat : 13780
  • Type : maison/villa
  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Chauffage : Gaz Radiateur · Eau chaude : Chaudière
  • Terrasse : 1
  • Salle de bains : 2
  • Toilettes : 2
  • Taxe foncière : 1 886 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
C139
kWh/m²/an
D ≤ 250
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C29
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an.

Diagnostic réalisé le 24/09/2025.

Vous aimerez aussi

Biens similaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr