Réf. 13672

maison/villa 9 pièces

SAINTE GENEVIEVE (60730)

598 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Nouveauté
maison/villa 9 pièces à SAINTE GENEVIEVE (60730)
169 m²
Surface
9
Pièces
5
Chambres
D
DPE

Ancien corps de ferme rénové

A Sainte-Geneviève, cette ancienne grange et son corps de ferme ont été entièrement rénovés pour offrir une maison de caractère de 169 m², mariant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes sont généreux. Les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste pièce à vivre, agrémentée de belles poutres apparentes et baignée de lumière. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, ouverte et fonctionnelle. Une salle de jeux complète ce niveau, offrant un lieu de détente ou de vie familiale supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A l'étage, le premier palier distribue 2 chambres, spacieuses, ainsi qu'un bureau. Un second palier offre des possibilités d'aménagement selon les besoins et donne accès à une chambre supplémentaire et une salle de bains y est aménagée. Une cave est disponible en sous-sol. L'ensemble étant sur un beau jardin arboré avec abri de jardin et chaufferie. Pour plus de précisions contactez: CABINET FONTAINE PARIS - 06 80 01 75 61

Caractéristiques

  • Ville : SAINTE GENEVIEVE
  • Région : Hauts-de-France
  • Réference : 13672
  • Mandat : 13672
  • Type : maison/villa
  • Surface : 169 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Chauffage : Individuel Gaz · Eau chaude : Gaz

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D196
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
C29
kg CO₂/m²/an
D ≤ 50
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 12/05/2025.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr